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2.14. Normatividad en Arquitectura (NRM)
Normatividad en Arquitectura cubre las reglas codificadas – internacionales, nacionales y locales – que rigen qué pueden diseñar los arquitectos, cómo pueden diseñarlo, y cómo se licencia, registra y valora el resultado construido. Abarca códigos genéricos de construcción/accesibilidad/energía/zonificación, así como el marco legal y regulatorio específico de un país dado, incluyendo la ley de licencias de edificación, normativa de edificaciones especializadas, regularización de la propiedad, mandatos nacionales de BIM y la ley de protección del patrimonio.
| Área de Conocimiento (KA) | Core Tier1 | Core Tier2 |
 2.14.1 Códigos de Construcción, Accesibilidad y Zonificación | 1 | 1 |
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2.14.2 Marco Regulatorio Peruano para el Ejercicio de la Arquitectura | 1 | 1 |
2.14.1. NRM/Códigos de Construcción, Accesibilidad y Zonificación (Core Tier1: 1 hr, Core Tier2: 1 hr) ↑ Volver arriba
Cubre el entorno regulatorio genérico e internacionalmente reconocido de la práctica arquitectónica: códigos de construcción (seguridad humana, accesibilidad, estructural, energía), regulaciones de zonificación y uso del suelo, y marcos legales para permisos, excepciones y apelaciones.
Temas:
Core
- Códigos y normas de construcción: IBC (Código Internacional de Construcción), IRC (Código Internacional de Residencias), IFC (Código Internacional de Incendios)
- Diseño de medios de evacuación y rutas de seguridad contra incendios: distancia máxima de recorrido a una salida, número y ancho de salidas exigidos según el aforo, descarga de salida y puntos de encuentro, y diagramación de rutas de evacuación en un plano de seguridad humana
- Códigos de accesibilidad: Normas ADA para el Diseño Accesible, ICC A117.1 y códigos locales de construcción accesible
- Códigos energéticos: IECC (Código Internacional de Conservación de Energía), ASHRAE 90.1; vías prescriptivas vs.
- Regulaciones de zonificación y uso del suelo: distritos de zonificación (residencial, comercial, industrial, mixto), índice de ocupación del suelo (FAR), cobertura de la parcela
- Proceso de permisos: permiso de construcción, excepción, excepción especial; apelaciones de interpretación del código
Aprendizaje esperado (Learning Outcomes):
Core:
- Describir las disposiciones clave de los códigos de construcción que afectan el diseño arquitectónico - clasificación de ocupación, medios de evacuación, resistencia al fuego [Familiarizarse]
- Aplicar las tablas de ocupación y tipo de construcción del IBC para determinar el área y la altura permitidas del edificio para un uso y estado de rociadores dados, [Usar]
- Evaluar el cumplimiento del código de un diseño de edificio para accesibilidad (ADA) y seguridad humana (IBC), identificando violaciones [Evaluar]
2.14.2. NRM/Marco Regulatorio Peruano para el Ejercicio de la Arquitectura (Core Tier1: 1 hr, Core Tier2: 1 hr) ↑ Volver arriba
Cubre el marco legal y regulatorio específico que rige el ejercicio de la arquitectura en el Perú: la ley de licencias de edificación, el código de construcción nacional, la normativa de edificaciones especializadas, la regularización de la propiedad y la política nacional de BIM.
Temas:
Core
- Marco normativo nacional del Perú: la Ley 29090 (Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones) que regula las modalidades de licencia de edificación (A-D) y la habilitación urbana; el Reglamento Nacional de Edificaciones (RNE) como código técnico de edificación general; y el rol del Colegio de Arquitectos del Perú (CAP) en el ejercicio profesional
- La habilitación urbana como requisito legal previo a cualquier licencia de edificación: las normas del Título II del RNE (TH.010-TH.090) que rigen el trazado de lotes y vías, la infraestructura mínima (agua, desagüe, electricidad, pavimentación), y los aportes reglamentarios obligatorios para parques, educación, recreación y seguridad pública
- Normativa especializada por tipo de edificación en el Perú: las Normas Técnicas de Salud del MINSA para el diseño de establecimientos de salud y hospitales; la Norma A.070 (Comercio) del RNE y requisitos municipales para centros comerciales y complejos comerciales de gran escala
- Saneamiento físico legal de edificaciones: regularización legal y registral de edificaciones y terrenos (independización, acumulación, declaratoria de fábrica, regularización de edificaciones sin licencia) para su inscripción en SUNARP
- Mandatos nacionales de adopción BIM: la hoja de ruta Plan BIM Perú que exige el uso de Building Information Modeling en proyectos de infraestructura pública, y sus implicancias para la presentación de expedientes y la coordinación interdisciplinaria. Ver también: Estándares, Políticas y Contratos BIM
Aprendizaje esperado (Learning Outcomes):
Core:
- Describir el marco legal peruano que rige los permisos de edificación, las modalidades de licencia y el registro profesional (Ley 29090, RNE, CAP) [Familiarizarse]
- Aplicar la normativa de edificaciones especializadas (normas de establecimientos de salud del MINSA, disposiciones comerciales del RNE) pertinente a un tipo de edificio dado [Usar]
- Evaluar el cumplimiento de un proyecto con los requisitos de saneamiento físico legal del Perú y el mandato nacional de BIM, identificando vacíos en los entregables legales o del modelo digital [Evaluar]