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7.53. Costos y Presupuestos (Obligatorio)

7.53.1. Justificación ↑ Volver arriba

Costos y Presupuestos profundiza en la gestión económica y el control de obras: análisis del expediente técnico, metrados por especialidad, análisis de costos unitarios, costos directos e indirectos, presupuestos, licitación y control de costos, junto con los mecanismos para reajustar los precios contractuales por escalamiento de costos y para certificar y pagar el trabajo efectivamente ejecutado: fórmula polinómica de reajuste y valorizaciones mensuales.

7.53.2. Objetivos Generales ↑ Volver arriba

1. Analizar el expediente técnico y elaborar metrados por especialidad.
2. Elaborar presupuestos de obra distinguiendo costos directos e indirectos, y analizar una oferta competitiva.
3. Ejercer el control económico de un proyecto de construcción mediante el seguimiento de costos y la gestión del flujo de caja.
4. Aplicar la fórmula polinómica de reajuste y elaborar valorizaciones mensuales para un contrato de construcción.

7.53.3. Contribución a los resultados (Outcomes) ↑ Volver arriba

ABET-6) Habilidad para desarrollar y conducir experimentación apropiada, analizar e interpretar datos, y utilizar el criterio de ingeniería para obtener conclusiones. (Usage)

7.53.4. Contenido ↑ Volver arriba

7.53.4.1. Estimación y Cuantificación de Costos de Construcción (54 horas) [Habilidades ABET-6] ↑ Volver arriba

Referencias Bibliográficas: (Peurifoy et al., 2018; de la Construcción (CAPECO), 2020)

Temas

1. Tipos de estimación: conceptual, preliminar y detallada
2. Métodos de cubicación a partir de planos y modelos digitales
3. Componentes de precios: mano de obra, materiales, equipo y gastos generales
4. Técnicas de estimación paramétrica y probabilística
5. Análisis del costo del ciclo de vida para sistemas de edificación

Aprendizaje esperado (Learning Outcomes)

1. Realizar una cubicación detallada de concreto, encofrado y acero de refuerzo a partir de planos de construcción [Usar]
2. Preparar una estimación de precios unitarios para un paquete de trabajo definido [Evaluar]
3. Aplicar modelos paramétricos para desarrollar una estimación de costo conceptual para un edificio [Evaluar]
4. Realizar un análisis del costo del ciclo de vida para comparar dos sistemas alternativos de envolvente del edificio [Usar]

7.53.4.2. Presupuestos, Licitación y Control Financiero de la Construcción (44 horas) [Habilidades ABET-6] ↑ Volver arriba

Referencias Bibliográficas: (Peurifoy et al., 2018; de la Construcción (CAPECO), 2020)

Temas

1. Procesos de preparación, presentación y análisis de ofertas
2. Pronóstico y gestión del flujo de caja para proyectos de construcción
3. Ingeniería de valor y análisis de constructabilidad
4. Estados financieros y métricas de desempeño para empresas constructoras

Aprendizaje esperado (Learning Outcomes)

1. Explicar los componentes y la estructura típica de márgenes de una oferta competitiva [Familiarizarse]
2. Desarrollar un pronóstico de flujo de caja mensual para un proyecto de construcción [Usar]
3. Realizar un taller de ingeniería de valor para identificar alternativas de ahorro de costos sin sacrificar la función [Evaluar]
4. Interpretar ratios financieros clave para evaluar la salud de una empresa constructora [Familiarizarse]

7.53.4.3. Reajuste de Precios y Valorizaciones (32 horas) [Habilidades ABET-6] ↑ Volver arriba

Referencias Bibliográficas: (de la Construcción (CAPECO), 2020)

Temas

1. Fórmula polinómica de reajuste: estructura, coeficientes de incidencia y componentes representativos del costo unitario
2. Índices unificados de precios de la construcción: ciclo de publicación, fuente y aplicación en la fórmula de reajuste
3. Valorizaciones mensuales: medición de metrados ejecutados y certificación para el pago
4. Adelantos y retenciones: cálculo y cronograma de amortización dentro de las valorizaciones
5. Discrepancias en el cálculo de reajustes y valorizaciones: fuentes comunes de desacuerdo y mecanismos de resolución

Aprendizaje esperado (Learning Outcomes)

1. Calcular el precio contractual reajustado de una partida usando una fórmula polinómica de reajuste e índices oficiales de costos [Usar]
2. Preparar una valorización mensual certificando los metrados ejecutados para el pago [Usar]
3. Explicar el rol de los adelantos y las retenciones en un cronograma de pagos de valorización [Familiarizarse]
4. Resolver una discrepancia en el cálculo de un reajuste aplicando correctamente las reglas de escalamiento por índices [Evaluar]

7.53.5. Referencias Bibliográficas ↑ Volver arriba

Peurifoy, R. L., Schexnayder, C. J., Shapira, A., and Jha, K. N. (2018). Construction Planning, Equipment, and Methods. McGraw-Hill, 9th edition.

de la Construcción (CAPECO), C. P. (2020). Costos y presupuestos en edificación. Technical report, CAPECO.